Покупка, продажа и обмен квартир - FilHouse

  • мы действуем осмотрительно и исключительно в интересах своих клиентов;
  • мы работаем честно и открыто;
  • мы будем рады ответить на Ваши вопросы и помочь в разрешение Ваших проблем.

Нужен ли нотариус при покупке квартиры?

Привлекать или не привлекать нотариуса к удостоверению сделки с недвижимостью?

Принимать решение по этому вопросу приходиться при заключении каждого договора, причём с учётом всех обстоятельств сделки.

Нужен ли нотариус?Согласно гражданскому законодательству нотариальное удостоверение большинства сделок с недвижимостью не обязательно.  Договор купли-продажи квартиры, составленный в простой письменной форме, стал в последнее время весьма популярен и у риэлторов и у покупателей квартир, причём в основном по экономическим соображениям. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат договора по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, земельной доли и недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, поясняется в нем. В других случаях, простая письменная форма договора купли-продажи (т.е. без нотариуса) – это законно и экономно. Нотариальная форма, помимо прочего,  позволяет уменьшить срок государственной регистрации перехода права собственности.

 

Почему?

Прежде всего потому, что именно нотариус обязан и имеет право удостоверить личность участников сделки и осознанность их действий, сопроводить сделку необходимыми дополнительными бумагами и обязательствами.

 

На наш взгляд, покупателям квартир вряд ли стоит экономить на услугах нотариуса, особенно если это хороший нотариус. За свои деньги Вы получаите дополнительную подстраховку и будете спать спокойнее.


Задать вопрос
Новости
6 Март, 2016
Риски при покупке квартиры. Риски при покупке квартиры. Покупка квартиры, как любая сложная сделки связана с определенным количеством рисков. Определенные не совсем разумные шаги могу привести... 
16 Январь, 2016
Привлекать или не привлекать нотариуса к удостоверению сделки с недвижимостью? Принимать решение по этому вопросу приходиться при заключении каждого договора, причём с учётом всех обстоятельств... 
Статьи
Москва
+7-925-510-97-57